Возможности капремонта

Любые меры по снижению потребления энергии будут бессмысленны без прибора учета. В то же время не стоит ставить знак равенства между счетчиком и экономией. Жители должны четко понимать, что прибор учета – это не экономия, ведь часы на нашей руке не экономят наше время, а лишь показывают фактическое время на данный момент. Приборы учета показывают фактическое потребление тепла, воды и электроэнергии, и уже, исходя из этого показателя, следует проводить энергосберегающие мероприятия.

Наиболее современными являются устройства, позволяющие устанавливать за ними контроль в режиме реального времени. Например, внедрение новых опций в теплосчетчик позволяет принимать и отправлять SMS-сообщения, передавая таким образом информацию о расходе тепловой энергии по запросу диспетчера. Новая функция будет полезна организациям, имеющим небольшое количество приборов учета: торговым центрам, УК, ТСЖ, некрупным поставщикам тепла, снять показания по SMS можно в любое время и в любом месте. Единственное, что нужно для связи с модемом теплосчетчика – это мобильный телефон. Подобные счетчики не только удобны в обслуживании, но и способны предотвратить возможные потери: в случае протечки труб имеется возможность сразу зафиксировать повышенный расход теплоносителя или воды, приняв соответствующие меры.

В любом доме можно экономить на электрическом освещении. Проведение капитального ремонта – лучший повод начать модернизацию системы освещения. Наверное, уже все знают об энергосберегающих лампах. Они потребляют примерно в 4,5-5 раз меньше энергии, чем обычные, а служат дольше. Стоит учесть, что такое утверждение относится только к качественным приборам: на рынке появилось много дешевых аналогов, обычно китайского производства, которые быстро «перегорают». Энергосберегающая лампа – 20 ватт, срок службы – 8000 часов, цена – 150 рублей. При существующем тарифе она обойдется нам в 420 рублей. Лампа накаливания – 100 ватт, срок службы – 1000 часов, цена – 15 рублей, количество, чтобы уравнять срок службы, – 8 штук. Итого: 1968 рублей. Разница ощутима.

Еще более выгодными являются светодиоды: они примерно в 12 раз экономичнее, чем лампы накаливания. Стоимость качественных светодиодных ламп – примерно 1000 рублей за штуку. Если включить затраты на их приобретение в смету на капитальный ремонт, то потом будет проще обновлять эти приборы благодаря полученной экономии. Сделать оплату электроэнергии еще более доступной позволяют датчики движения. Они реагируют на появление человека, автоматически включая свет только когда это необходимо.

Современное оборудование может «подстраиваться» не только под потребности человека, рост или уменьшение потребления энергии, но и под окружающую среду. Для того чтобы действительно экономить, необходимо осуществлять и регулирование работы системы отопления. В весенне-осенний период, когда температура наружного воздуха колеблется от 0 до -5 градусов Цельсия, благодаря регулировке можно снижать температуру подающего теплоносителя, при этом обеспечивая комфортные условия для жителей. Возникает экономия по деньгам, что дает жителям дополнительные возможности: либо уменьшение платы за тепло, либо использование сэкономленных денег на работы по дому. Для обустройства в доме «умной» системы отопления может применяться целый ряд средств. Во-первых, это автоматизированный тепловой пункт (АИТП), позволяющий регулировать потребление тепловой энергии зданием в целом в зависимости от погодных условий. Его монтируют в подвалах вместо практически никак нерегулируемых элеваторных узлов. Во-вторых, на техническом этаже можно установить автоматические балансировочные клапаны на каждом стояке отопления для равномерного распределения тепла между стояками. И, в-третьих, произвести в каждой квартире монтаж термостатических регуляторов для автоматического поддержания желаемой температуры в помещениях на батареях во всех комнатах.

Не беда, если в ходе капитального ремонта не удастся осуществить все задуманное. Главное – запустить процесс энергосбережения, сделать первый шаг. Ведь когда жильцы почувствуют реальную экономию, они начнут гораздо активнее стремиться снижать расход энергии и в дальнейшем.

О. Борисова.