Республике – свой фонд

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено право выбора собственниками помещений в многоквартирном доме одного из способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на специальный счет ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Фонд является региональным оператором по формированию республиканской системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории республики.

Для достижения указанной цели фонд будет аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, открывать на свое имя спецсчета и совершать операции по этим счетам,  осуществлять функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансировать расходы на капитальный ремонт и взаимодействовать с органами государственной власти Чувашии и органами местного самоуправления. 

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта многоквартирного дома. 

В Чувашской Республике 3055 многоквартирных домов общей площадью 6 050 млн. кв. м требуют проведения капитального ремонта. Для обеспечения нормативного срока проведения ремонта необходимо ежегодно ремонтировать не менее 4 % многоквартирных домов, или 457,1 тыс. кв. м. Средняя стоимость комплексного капитального ремонта 1 кв. м общей площади жилых помещений в республиканской адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики» на 2012 год составляла 1500 руб. в год.  Следовательно, для недопущения обветшалости жилищного фонда  необходимо на капитальный ремонт многоквартирных домов направлять не менее 685,7 млн. рублей в год.

Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает собственников помещений в многоквартирных домах, за исключением признанных аварийными и подлежащими сносу, уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт своего дома. Размер минимального обязательного взноса на капитальный ремонт будет установлен нормативным правовым актом Чувашской Республики.

Минстрой Чувашии.