Назад к ДЭЗам

Применение сэкономленным деньгам уже нашли: их планируется пустить на капитальный ремонт ветхого жилья. Распределять деньги по объектам будут городской комитет ЖКХ и руководитель управляющей компании при участии мэра Ульяновска. Для того чтобы процесс расходования средств был максимально прозрачным, не исключено, что введут 5-ступенчатый контроль, такой же, как при освоении денег, выделенных на капитальный ремонт жилья в рамках Фонда ЖКХ. В нем участвует комитет ЖКХ мэрии, управляющая компания, старшие по домам, думский комитет, компания-подрядчик, выполняющая работы.

Но в Центре защиты прав потребителей считают, что от возврата в советское прошлое – с единственным в городе ДЭЗом - эффект будет обратным, любая монополия имеет две черты: это большой и немобильный управленческий аппарат и снижение качества оказываемых услуг при увеличении их стоимости.  Там предлагают наиболее оптимальное на  сегодня направление частно-муниципального партнерства, когда частные компании могут участвовать в УК своим капиталом. В противном случае будет создана очередная “неповоротливая” структура.

Эксперты же  оценили задумку городских властей как шаг к подавлению зарождающейся конкуренции в сфере управления многоквартирными домами. Жилищный кодекс не дал органам местного самоуправления ни функции организовывать процессы управления жильем, ни контрольных функций. Нет таких полномочий у города и по Федеральному закону “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ”. Но муниципалитеты до сих пор нередко незаконно присваивают себе функции руководителя всем процессом управления. В сфере управления домами создавать не только МУПы, но и хозяйственные общества (ОАО, ООО) со стопроцентным капиталом город не может - нет полномочий. На самом деле мотив, который движет властями, зачастую не забота о качестве коммунального обслуживания и гражданах, как это обычно преподносится чиновниками. Главное в этом вопросе - деньги. Платежи за ЖКУ - это второй бюджет города. Но за этими затратами нет контроля по бюджетному законодательству, зато есть свои “ручные” директора ДЭЗов…

RG.ru.