Начинаем жить по новым правилам




Новые правила, хоть и были утверждены еще в прошлом году, однако в силу должны были вступить только по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, внесенных в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг от 2006 года. Эти изменения были утверждены постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 г. № 258. 

Новым в ЖКХ является то, что теперь все владельцы жилья в многоквартирных домах должны будут оплачивать 2 составляющие по каждому виду коммунальных услуг: во-первых, за потребление коммунальных услуг в принадлежащем им жилом помещении,  во-вторых, за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды. Оба эти пункта будут прописываться в ежемесячном платежном документе отдельно. 

Плата за услуги в жилом помещении будет определяться по показаниям индивидуальных приборов учета. Если такие приборы не установлены, платить придется по нормативам потребления, определенным в новых правилах. А оплата услуг на общедомовые нужды будет начисляться пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения в доме.

Что касается льгот на оплату услуг, порядок их предоставления не изменится. Поменяется только порядок определения помесячного размера компенсационной части платы из бюджета ввиду того, что размер субсидии зависит от размера платы, который теперь будет рассчитываться от фактического объема потребления услуг. Например, при оплате услуг отопления льгота будет предоставляться только в отопительный период.

Следует отметить еще ряд аспектов новых правил. Так, в них предусмотрено ужесточение мер ответственности в отношении недобросовестных потребителей. Теперь ограничивать предоставление услуг или отключать их будут при наличии трехмесячной, а не полугодовой задолженности, как это было раньше.

В новых правилах четко прописана процедура проведения проверок по фактам непредоставления коммунальных услуг или предоставления их ненадлежащего качества. Закреплено право потребителей (при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме) вносить плату за услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию.

По новым правилам исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю рассрочку сроком на 1 год, если размер платы за услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25 % размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года. При этом потребитель вправе сам решать, воспользоваться такой рассрочкой или нет.

Правила вводят понятие "домовладение". Оно включает в себя не только индивидуальный жилой дом, но и все примыкающие к нему постройки (гаражи, бани, теплицы и другие). Поэтому собственник домовладения по новым правилам будет оплачивать, например, энергоснабжение жилого помещения и всех нежилых построек, находящихся на территории принадлежащего ему земельного участка. Если домовладение не оборудовано электросчетчиком, то начисление оплаты будет производиться по специальному нормативу. В соответствии с новыми правилами потребитель обязан ежемесячно в период с 23 по 25 число текущего месяца снимать  показания индивидуального прибора учета электроэнергии и передавать их в энергосбытовую компанию не позднее 26 числа текущего месяца. Если показания не были переданы в установленные сроки, то исполнитель коммунальной услуги вправе применять расчетные способы определения объема потребления.

Также потребитель обязан в заранее согласованное время допускать исполнителя услуг в занимаемое жилое или нежилое помещение для проверки состояния индивидуальных приборов учета, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных показаний. Потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в их работу. 

Кстати, 370-м постановлением Кабмина Чувашии от 4 сентября утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды, по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка и по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для водоснабжения и приготовления пищи для сельскохозяйственных животных. 

До 1 января 2015 года при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется порядок расчета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", и используются нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.

Источник: www.cap.ru.

 

По данным Чувашстата

В августе  по отношению к июлю тарифы на жилищно-коммунальные услуги в республике не изменились, по отношению к декабрю 2011 года стоимость коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, электроснабжение) по Чувашской Республике увеличилась на 9 %, в том числе оплата холодного водоснабжения и водоотведения -  на 5,9 %, горячего водоснабжения - на 6 %, отопления - на 6 %, газоснабжения -  на 15 %, электроснабжения - на 5,2 %. 

Плата за отдельные виды коммунальных услуг в сравнении с регионами  Приволжского федерального округа на конец августа сложилась в следующих размерах: 

- плата за природный газ в Чувашии составила 47,17 руб. с человека в месяц. При этом максимальный размер платы отмечен в Самарской области - 80,47 руб., а минимальный - в Удмуртии - 44,64 руб.;

- плата за 100 кВт*ч электроэнергии в квартирах без электроплит в нашей республике сложилась в размере 219 руб. Максимальный размер платы за электроэнергию зафиксирован в Самарской области - 269 руб., а минимальный - в Оренбургской - 198 руб.;

- плата за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в республике равна 173,16 руб. с человека в месяц. Максимальный размер платы наблюдается в Саратовской области  - 239,94 руб., а минимальный - в Удмуртии - 129,57 руб.;

- плата за отопление за 1 кв. метр  общей площади в республике взимается в размере  20,03 руб. Максимальный размер платы зарегистрирован в Нижегородской области - 28,35 руб., а минимальный - в Татарстане - 14,93 руб.;

- плата за услуги горячего водоснабжения в Чувашии составила 261,6 руб. с человека в месяц. Максимальный размер платы составил в Ульяновской области 348,72 руб., а минимальный - в Башкирии - 172,2 руб.

На конец августа плата за коммунальные услуги в республике сложилась ниже по сравнению с другими регионами ПФО. Так, по природному газу Чувашия находится на 2-м месте снизу среди 14-ти субъектов ПФО, по электроэнергии - на 3-м месте, по холодному водоснабжению и водоотведению - на 4-м месте, по горячему водоснабжению - на 5-м месте, по отоплению - на 6-м месте.

 




  Просмотров:  1835  |  Распечатать
Опубликовано:  14 сентября 2012


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.


Пока комментариев нет.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.