О плате и неплатежах

До сих пор в редакцию проступают вопросы от читателей в части законности начисления платы за услуги водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах. На основные из них отвечает МУП «Шумерлинское ПУ «Водоканал»».

Если нет общедомового счетчика…

Начисления за услуги водоснабжения и водоотведения ПУ «Водоканал» производит в соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Также в соответствии с абз. 2 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006  г. № 307, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил, т.е.  по нормативам потребления. Отсюда следует, что действия ПУ «Водоканал» по расчету платы за воду и стоки по нормативам,  при отсутствии общедомового (коллективного) прибора учета, соответствуют действующему законодательству.

За чей счет   устанавливается   прибор учета?

Относительно установки коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных жилых домах сообщаем, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» обязанность по обеспечению оснащения многоквартирных жилых домов приборами учета воды, тепла, электроэнергии лежит на собственниках помещений в многоквартирном доме (ст. 13).

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.09.2011 г. № 377 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории Чувашской Республики» установку коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды осуществляет управляющая организация за счет платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения.

Если управляющая компания не хочет или не имеет возможности установить коллективный (общедомовой) прибор учета холодной воды, собственники и наниматели жилых помещений должны взять инициативу в свои руки и произвести установку общедомового прибора учёта водного ресурса своими силами с привлечением ресурсоснабжающей организации или иной компании, имеющей разрешение на производство такого вида деятельности.

В долгах как в шелках

В подавляющем большинстве люди с пониманием и адекватно реагируют на действия ПУ «Водоканал», но, к сожалению, часть граждан нашего города не желает принимать законные требования ресурсопоставляющей организации в части оплаты за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения, что напрямую ведёт к проблемам и трудностям в работе предприятия. Ведь на деньги, поступающие за услуги, необходимо закупать расходные материалы для подготовки, транспортировки и доставке  водного ресурса. Содержание, обслуживание, ремонт, строительство водопроводных и канализационных сетей, а также устранение аварийных ситуаций на сетях тоже требует огромных финансовых затрат.

К сожалению, из-за увеличивающейся  дебиторской задолженности (долги жильцов) мы становимся заложниками ситуации, и возможность «выкручиваться» из неё сводится  практически к нулю. К чему это может привести, каждый, наверное, понимает. Так, по состоянию на 28 марта  долг населения, в том числе абонентов  частного сектора, за услуги водоснабжения и водоотведения составил 1,75 млн. рублей. Самые злостные  наши неплательщики проживают в следующих домах: ул. Мичурина, 3 (долг 40074,1 руб.), ул. Коммунальная, 17 (48756,4 руб.), ул. Коммунальная, 21/1 (22579,1 руб.),  ул. Чернова, 19 (48572,6 руб.), ул. Ленина, 3 (30925,5 руб.), ул. Урицкого, 3/1 (28855,9 руб.), ул. Ленина, 32 (26404,1 руб.), ул. Пролетарская, 5 (22140,9 руб.). И это далеко не полный список домов-должников. Более подробную информацию желающие могут найти на официальном сайте предприятия: www.vodokanal.newreal.ru. ПУ «Водоканал» проводит ряд мероприятий по принуждению злостных неплательщиков к соблюдению действующих правил оплаты коммунального ресурса.